中華民國地政士公會全國聯合會與日本司法書士會聯合會懇談 盼雙方更多交流

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為了防範洗錢及在不動產買賣上更加便民,台灣在法令上逐漸修正,在不動產交易上擔任關鍵角色的地政士,業務內容也有所改變,為了瞭解日本司法書士在這兩方面如何因應,以及加強日本司法書士與台灣地政士交流,中華民國地政士公會全國聯合會在理事長高欽明領軍下,率團三十人在三月二十七日訪問日本司法書士會聯合會,在東京四谷的司法書士會館舉行懇談會,日方由副會長鯨井康夫帶領會員及工作人員共九人參與座談。高欽明理事長及鯨井康夫副會長均表示這次懇談會獲益良多,一方面了解國情不同,在法令,業務執行上的異同點,另一方面也能參考台日不同做法,向政府提出建言。

左:高欽明理事長及鯨井副會長互換紀念品 握手致意

為了防範犯罪者藉由不動產洗錢,台灣立法院去年底修法通過負責不動產交易時法律文件申請等相關業務的地政士,在處理案件時發現可疑的交易過程,及金錢來源必須向有關單位提出通報,否則將處以罰鍰。這對沒有調查權的地政士來說,不但增加業務上的困難度,也容易因為涉及個資隱私,引發與客戶的糾紛。因此中華民國地政士公會全國聯合會這次特別來到日本取經,主要針對洗錢防治,不動產交易便民化,及印鑑證明的存廢等三方面進行交流。高欽明理事長表示,日本在防範洗錢方面,有犯罪收益移轉防止法,但由於日本個資保護嚴格,司法書士只需要確認身分跟保管資料,不需要跟主管機關通報,這方面很值得台灣參考,另外在不動產交易手續簡化,影響台灣地政士業務量及因為偽造頻發,而有廢除印鑑證明的聲浪等,日本司法書士聯合會的看法是,不動產交易涉及買賣雙方各種文書認證,不是專業人士很難處理,這也是司法書士存在價值的印證,而印鑑證明,因為日本防偽措施完善,目前也沒有廢除的輿論。

懇談會現場 台灣地政士們仔細聆聽日方解說

日本司法書士聯合會副會長鯨井康夫表示,這次的座談,了解到台灣地政士在執行業務上遇到的問題,他也對台灣因為選舉配合民意,法令漸漸簡化,感到訝異,這次學習到很多,希望台日雙方能繼續加強互動。

日本在去年五月內閣發布了「世界最先端國家IT創造宣言」,許多戶政,地政等業務可以線上申辦,行政手續簡化,也減低人事成本,不過法律文書認證等依然很複雜,所以一般人還是要仰賴司法書士處理一些繁雜的申辦過程。經過這次懇談會,高欽明理事長認為,日本經驗值得參考,而台日互相學習對方國家的法令對日後交流也大有幫助,地政士公會全國聯合會歡迎日本司法書士會聯合會更多成員組團造訪台灣,對台灣的地政士業務做更多考察互動。〈2017/03/28/05:48〉

懇談會後台日雙方互換名片

台日與會人員大合照

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