疫情重創經濟 日本3.2萬人被資遣住宿業最多

【東京/綜合報導】根據日本厚生勞動省公布數據指出,因受到疫情的衝擊,截至本月三日被資遣的人數多達3.2萬人,其中住宿業被解雇的人佔比最多;此外,五月的實質工資也出現近五年最大跌幅,與去年同期相比下降2.1%。

   根據共同社報導,厚生勞動省二月起統計各地勞動局或公共職業介紹所Hello Work的數據顯示,日本從一月底到本月三日,因疫情而解雇和停止雇用的人數多達3萬2348人,不過這只是厚生勞動省掌握的人數,實際上可能更多。

   報導說,目前日本上班族中有37%是臨時工或派遣員工等非正式員工,而這些人的處境相當不穩定,從五月二十五日開始紀錄的數據來看,被解雇者當中,有58%是非正式員工,且自六月下旬有逐漸增長的趨勢,過去一週內解雇人數超過4000人,非正式員工就有2789人,佔了67%。

   其中解雇人數最多的產業是住宿業5966人;其次是製造業5272人;再來則是餐飲業4408人。依照都道府縣來看,被解雇最多的是在東京5559人、大阪府3546人以及北海道1377人。

   此外,厚生勞動省的數據也顯示,今年五月加班費的額外工資相較去年同期下降25.8%,創下2013年一月來最大跌幅。

   厚生勞動省官員指出,隨著疫情持續延燒,與生活相關的服務業受到最大影響,若加入通貨膨脹,五月份時實質工資下跌2.1%,是日本2015年面臨經濟衰退,當年六月時下跌2.4%以來的最大跌幅。

東京疫情尚未趨緩 日政府考慮放寬東奧選手入境限制

【東京/綜合報導】東京奧運因受到新型冠狀病毒影響延期至明年夏天舉辦,有知情人士透露,日本政府將著手探討放寬參賽運動員及相關人士的入境限制,不過由於疫情尚未平息,政府希望能盡早採取應對措施以確保比賽舉行,詳細方針仍必須等到今年秋天才會出爐。

   原本預計在今年夏天登場的東京奧運因受到新型冠狀病毒疾病影響延期至明年七月二十三日登場。近期日本疫情仍尚未緩解,東京都更是已連續6天逾百例確診,但日本政府仍著手探討將放寬參賽運動員及相關人士的入境限制,包括政府、奧組委和東京都等預計九月設立病毒對策會議展開協商。

   奧運的舉行將超過200個國家或地區的人士出席,其中運動員就佔了約1.1萬人。目前東奧測試賽預計明年春天重啟,海外選手也將參加,加上日本上週再新增18國的旅遊禁令,為防備無法完全解除入境的限制狀況,政府認為有必要且完善的僅對運動員或相關人士的入境者放寬限制。

   根據共同社報導指出,目前政府正商討一套能不必解除旅遊禁令,但允許奧運相關人士入境的制度,包括離境出發前和入境日本後須通過多次PCR檢驗,且證明結果呈陰性,逗留期間減少與外部接觸等措施,以確認其安全,詳細方針仍須等到今年秋天才會出爐。

反制港區國安法 自民黨推取消習訪日提供港人簽證

【東京/綜合報導】為了譴責中國強行通過「港區國安法」,日本自民黨於昨天通過正式決議案,要求政府取消中國國家主席來日本進行國是訪問,甚至是提供工作簽證給香港人等,此案近日就會正式交給日本政府。

 日媒NHK報導指出,自民黨政調審議會開會討論後做出決議指出,因為中國強推「港區國安法」,自民黨的外交部會暨外交調查會要求日本政府取消邀請習近平以國賓身分到日本進行國是訪問。自民黨代理幹事長稻田朋美在記者會上表示,黨內有很多意見,最後修改決議案中的部分文字內容後正式通過。

 自民黨參議院幹事長世耕弘成也在記者會上表示,環境已起了大變化,尤其是中國對香港的動作已違背「一國兩制」的約定,日本目前不具邀請習近平以國賓身分訪日的氣氛,此時敲定這份決議文算是時機合宜。

 自民黨也呼籲中國要作到其身為大國的責任,因為這很有可能會影響到香港做為國際金融中心的地位。另外也會敦促日本政府保護在港的日本公民,同時也提出支援試圖逃離的香港民眾,像是提供給香港人工作簽證等。

 但自民黨親中派大老、黨幹事長(秘書長)二階俊博則再記者會上表示,目前的中日關係是不斷累積許多前人的心血,才能走到現在的關係,考慮到這些,日本政府的行事應三思而為,在外交上也須考慮到對方,並非那麼簡單,不能輕易做出判斷。與自民黨聯合執政的公明黨黨魁山口那津男也說,邀習近平到日本進行國是訪問是中日領導人為加強中日關係的一環,應持續推動邀請習近平訪日才對。

 日本政府發言人、內閣官房長官菅義偉表示,對於自民黨的決議案,做為政府不予置評。他也重申,有關習近平以國賓身分訪日一事,目前並未進行具體行程協商。

6個徵兆警示: 是時候該更換您的日本房產託管公司了!

想要擁有日本房產相當容易,但是管理起來卻是大不易。不同於臺灣許多包租公(婆)自己包辦管理房客、租賃相關事宜,日本的租賃管理服務是個分工精細的產業,管理成本較高,但是相對地獲得的服務也比較好。不過因為競爭激烈,市場上難免濫竽充數。以下提出六個徵兆告訴你,當發生這些問題時,就是差不多要和現任房產託管公司說再見的時候了!

 1. 未按時匯款: 如果房東發現好幾個月都沒收到租金,可能要考慮是不是託管公司根本沒有收到租金,或是租客滯納租金也不去催繳。曾有案例是,租客沒交租金,但是託管公司竟然過了半年後才發現。

2. 回覆緩慢不及時: 有些房仲會提供一條龍服務,做買賣仲介也同時做租賃管理。但因為身為業務,大量時間在外跑客戶,加上主要收入來源可能是靠賣房而非管理,就會造成對管理問題催促好幾次都沒回覆的情形。

3. 不合理的裝修報價: 某些託管公司可能因為每月收取低於市場行情的管理費,導致在裝修報價上就會存在多層加價的現象。日本當地正規大型管理公司,如住友,一般mark up可能在7-8%左右,最低也至少有5%。 

4. 裝修完成後不拍攝照片給房東: 裝修後若沒有附上照片的書面報告,房東會不知道實際錢花到哪裡去了。另外,先斬後奏也是大忌,一定要事先和房東溝通修繕的地方、報價,才不會之後讓房東有被坑的感覺。

 5. 報告不完善: 除了裝修報告,也應該每月清楚記帳,按時提供租金收支報告。招租時,也應該不定期給更新招租情形,讓房東能隨掌握屋況。

6. 不熟悉房產管理相關法令: 管理公司對法律無知也會波及危害到房東。例如租客失蹤擅自用鑰匙開門。乍聽之下沒問題,但其實違反了日本法律! 或者您是購買一整棟公寓或事務所,但管理公司沒有依照日本法規去做消防點檢。

本文由WealthPark日本房產管理公司提供

九州豪雨重創 日網站募款支援受災區

【東京/綜合報導】日本九州地區受到鋒面影響降下驚人雨量,造成大範圍淹水,目前已累計53人罹難、13人仍行蹤不明。對此,日本經營網站的CROWDFUNDING透過設置專頁進行募款,期望能籌措到100萬日圓的支援金以協助在水患中受災的地區。

   根據日本放送協會(NHK)報導,九州地區因受到大雨侵襲河川氾濫及土石崩落,截至下午四點已有53人罹難,同時也針對福岡、佐賀、長崎等地發出「避難指示」第五級,並呼籲超過140萬以上的民眾離開危險區域進行避難。

   其中日本經營網站的CROWDFUNDING透過「READYFOR」專頁,呼籲民眾踴躍募款幫助因豪雨受災嚴重的九州地區,支援對象包括A-PAD JAPAN(支援災害醫療團體)、直升機搜索醫療團隊(空搜隊)、公益社團法人災害支援團隊、國際志願者協會以及AAR JAPAN(災民協助會)等5個團體。

   READYFOR表示,有不少民眾想要擔任志工到場協助救災,不過受到因新型冠狀病毒疾病影響,而採用募款的方式進行援助,希望能盡快將支援金送給需要幫助的人,募款期限將實施至下個月五日。

   此外,IT企業Makuake也將募款並通過自治體與當地非營利團體捐贈給受災地區,期限至本月三十日。

  目前READYFOR捐款人數已有457人,金額已累計384萬8000日圓,募款期限將實施至下個月五日。

日本租金補助7/14起實施 企業最高600萬日幣

 【東京/綜合報導】為了因應新型冠狀病毒疫情對經濟帶來的衝擊,日本於六月通過租金補貼的法案,並於今天宣佈,從七月十四日開方申請,可以透過線上申請,或是實際到窗口辦理,只要符合規定,企業最高可申請六百萬日幣的補貼,個人業者則可以最高則可以申請到三百萬日圓的補貼。

 經濟產業大臣梶山弘志今天在內閣會議後的記者會上表示,關於租金補貼的申請,將於這個月的十四日起實施,希望透過這個制度,減少租金對經營者帶來的負擔,並讓經營者能自己的事業持續營業下去。

 只要資本金為滿十億日幣的中堅企業、中小企業、小規模企業,包含自由業在內的個人業者,從五月到十二月其中一個月的銷售金額,比起去年同月少50%以上,同時連續三個月比去年同期少30%以上,且有實際因事業所需租土地、辦公室等並繳交房屋的業者,都可以申請這刺的租金補助。

 補助金的金額判定,則是依照申請時最近一個月的租金判斷,企業最高可以申請到六百萬日幣,個人事業者最高則可申請到三百萬日圓。目前所需的申請資料為租賃器約、近三個月的房租繳納證明,以及本人證件和銷售金額減少的證明。

 但若是自己持有的建築物、土地所要繳的貸款,不能透過這項制度補助,不過自由業等個人事業的辦公室是跟自宅一起的話,有包含在補助範圍內,另外不論租的土地上蓋什麼(如停車場、倉庫)都可以申請補助,而管理費、共益費也都包含在補貼內。已經接受地方政府補助的對象,雖然也會提供補助,但補助金額會再調整。