逢甲訪團與台灣不動產協會交流 盼增進產業成長

【東京/採訪報導】現今產業講究方便性、效率,以及顧及環保,許多文書作業都開始走向數位化,就連政府單位都能看到數位化的成果,近年來台灣也積極推行不動產的數位化,為了汲取經驗,逢甲大學教授陳建元博士與台北市政府地政局一起組成訪問團,八月八日特別與日本台灣不動產協會交流,了解台日之間的差異,未來也決定要更進一步合作和交換意見,一同促進台日不動產業的發展。

大數據的時代下,日本不動產業在數位化領先台灣不少,也累積不少經驗,適合作為台灣的借鏡,為此訪問團從八月六日起前往日本拜會官方、業者等單位,希望能了解日本不動產買賣的過程,其中特別是目前台日韓才有的印鑑證明,是如何轉為電子簽章,以及不動產買賣的安全爭議性。

台灣不動產協會則安排事務局長、宅建士林佳慶,以及司法書士山口岳彥參與討論,關於電子簽章的部分,日本在一定的不動產關連文書如買賣契約、一般租賃契約等都可以使用,雖然外國人也能拿到電子簽章資格,但考慮到其他層面問題,大多還是會以書面為主,避免其他爭議發生。

對於訪問團的疑問,台灣不動產協會也找來專業的宅建士和司法書士解答。

不動產買賣時常有爭議發生,像是詐騙或欺瞞家人擅自賣掉等,但目前日本現行的法律中,沒有可以完全可以預防這種情況發生的法條,台灣不動產協會則表示,現在業者都會主動注意這些問題,除了買賣交易時一定是當面互動,如果有疑問時也會特別調查,而關於預防子女擅自賣掉年老婦的房屋,業者都一定會要求本人到場,並且確定精神狀況及意願,才會讓交易進行下去。

台灣不動產協會代表錢妙玲提到,不論是置產或是租屋的台灣人都越來越多,但都會遇到翻譯上的問題,有些專有的法律名詞艱深難懂,時常有不肖人士會利用這個問題詐騙,或是因為文件或手續處理不當被罰錢,她表示,為了解決這項問題,台灣不動產協會積極推動設置翻譯士,希望透過專業的翻譯,讓買賣方的溝通無阻礙、資訊更加清楚,就能預防詐騙或其他問題發生。

台灣不動產協會也將實務層面的例子分享給訪問團。

最後台灣不動產協會也指出,台灣和日本最大的差異莫過於專業分工,在日本宅建士和司法書士的工作分得相當清楚,但反觀台灣,經理人的工作內容是跟日本宅建士一樣,但經理人只有做到銷售的部分,剩餘的工作都變成地政士(代書)做,這樣不僅增加地政士的工作量,也很容易分工不清楚造成混亂。

陳建元表示,很感謝這次台灣不動產協會的幫助,有宅建士和司法書士針對實務面的分享,讓大家都能迅速了解日本不動產的現況,在會談中也發現台灣的不動產存在許多問題,會將這次的經驗做為日後提供給政府或業者的建議,希望能藉此提升台灣不動產的專業、安全性等成長。

台華獎學金頒發 33位日學生受惠赴台

【東京/綜合報導】為了鼓勵其他國家學生來台就讀,台灣每年都會頒發「台灣獎學金」及「華語文獎學金」,資助學生來台,今年度日本共有33名學生獲得台華獎學金,共有22位學生出席七月二十八日的領獎和說明會(台灣獎學金受獎生13名、華語文獎學金9名),並邀請台灣獎學金日本人留學生會顧問長谷部茂、副會長渡邊俊彥,以及過去曾拿到獎學金的學長與會,教育組長林世英也特別到場主持,讓所有學生針對台灣留學經驗交換意見。

林世英致詞時表示,以前大學留學時,主要目的比較單純,就是取得學位後回國工作服務,但隨著時代改變,現在留學目的就變得比較多元化,除了學成歸國外,也有可能繼續留在當地或至第三國尋求工作機會,但不論目的變得如何,都希望每位受獎生能好好把握留學的機會。

林世英也提醒受獎生,取得獎學金只是學習的開端,日後在台灣要更加繼續努力學習,只有保持好成績和遵守獎學金規定才能繼續拿到獎學金,他也期勉受獎生要趁著到台灣留學的機會,好好深入了解、認識台灣的文化,並提供台日間交流的正面影響力,促進彼此情誼。

考慮到學生都是第一次到台灣留學,教育組特別在說明會上針對簽證申請、獎學金支領、居留辦理及國民健康保險等相關規定說明,也依據獎學金類型將學生分為兩組,分別就課程選修、簽證辦理及生活起居等面向交流,每位學生都覺得說明會受益良多。

台日高中生高峰會 深化交流向下扎根

【東京/採訪報導】台灣與日本的交流層面廣泛,從地方政府到產業界、學術界都能看得見互動,為了讓交流能向下扎根,台北駐日經濟文化代表處教育組特別與東京都合作,八月八日於東京都廳舉辦台日高中生高峰會,邀請台北、高雄、東京三地的高中生齊聚一堂交流,讓雙方對彼此都有更進一步的認識。

因為語言不通,只能仰賴英文,所以學生們都很認真聽著彼此自我介紹。

這次的活動是基於東京都教育委員會、台北市政府教育局、高雄市政府教育局教育合作備忘錄的基礎,推動三個城市高中生的教育交流活動,台北市高中生12名、高雄市9名、東京都28名,教育組長林世英也出席支持學生交流。

台日學生一起製作海報。

活動將台日高中生分組,每個人都必須自我介紹,讓現場頓時夾雜中日英三種語言,主辦單位也準備好題目,讓學生要努力詢問出對方國家的資訊,接著由學生一起挑選台日的小吃、建築、文化等主題,並介紹給所有人認識,最後台北、高雄、東京三地的學生代表一起發表宣言,即便彼此之間存在差異,但還是可以透過微笑、打招呼、溝通,讓雙方更加了解彼此。

學生們介紹台日各自的特色。

教育組長林世英表示,這次活動最主要的目的是促進台北、高雄、東京高中生的深度交流,雖然台灣與日本的高中生交流非常盛行,但教育組希望能再透過行政體系的後援和協助,讓高中生的交流更有系統化、更深入,進而推動城市交流。

台北、高雄、東京三地學生代表一同發表宣言。

台灣學生表示,這次的活動真比想像中好,一開始以為場面會尷尬,不知道要聊什麼,但才一進到會場,日本學生就馬上招呼,讓他覺得有人肯一起交流很開心,隨著活動繼續進行,大家開始不陌生後,討論都變得很熱烈,也都很願意分工合作,一起將台日的資訊介紹給所有人。

貿協與伊藤忠商事合作 助新創產業走向國際

【大阪/綜合報導】日本伊藤忠商事繼七月三十日接手頂新集團37﹒17%台北101股權後,八月二日在外貿協會董事長黃志芳的促成下,決議將貿協和伊藤忠商事作為台日新創事業的媒合平台,未來有機會與台灣產業合作,往新創產業(Startup)的領域延伸。

伊藤忠商事於(ITOCHU)1949年成立,員工人數4381名,年營業額高達6兆4300億日圓,也是日本五大商社之一,其事業版圖更是橫跨纖維、機械、金屬、能源、化工品、糧油食品、生活資材、住居、通訊、金融等各領域,近年來由於關西地區新創產業蓬勃發展,2013年十一月起特別聘請曾任職日本經濟產業省的深野弘行擔任常務理事,希望藉由深野弘行的新創事業專長,帶領伊藤忠新創事業和發展大阪創新中心。

貿協董事長黃志芳(右)與伊藤忠商事常務理事深野弘行會面,討論台日新創產業合作。

大阪創新中心(Osaka Innovation Hub)是關西地區新創產業平台,主軸功能為「Pitch」及「Acoeleration Program」,提供新創事業所需服務,從一開始的創業發想到IPO公開上市集資募股,都有完整配套措施,每年也辦理五十場以上的發表、媒合活動,主題包括AI人工智慧、Big Data大數據、環境、能源、Fintech等領域。

伊藤忠商事在協助新創事業的發展策略上與以往不同,傳統上是從前端透過創業投資或加速器來讓資金入股,而伊藤忠選擇反向策略,從後端銷售面著手,藉由商社在市場通路上的優勢,讓新創事業直接在伊藤忠的市場通路銷售,再利用銷售獲得金流來支持新創事業發展。

深野弘行曾任日本經濟產業省特許廳長官(相當於我國經濟部智慧財產局局長),專長於IP及新創事業,為大阪創新中心推手。

深野弘行認為,市場是最適合檢驗新創事業是否具有商業價值工具,如果可以通過市場的考驗,之後發展所需人才、技術、資金自然就會跟著到位,這項策略可以獲得事半功倍成效。

黃志芳表示,近年來台灣的新創產業蓬勃發展,目前貿協最重要的工作項目就是帶領台灣創業團走向國際,與世界各地交流,今年五月貿協就曾率團前往以色列,與當地的創新局、魏茨曼科學院等機構,以及新創企業如Mobileye、Checkpoint等進行交。

黃志芳提到,台灣新創產業能力在以色列受到注目,這足以證明台灣相創事業的實力,但他也發現,台灣新創事業普遍面臨的共同問題,就是欠缺一個有效的平台,幫助這些新創事業走向國際舞台,讓台灣的新創能力被發現。

黃志芳(右)與深野弘行合影留念。

黃志芳也向深野弘行建議,台日新創團隊可以利用貿協舉辦的台北國際電腦展(Computex),該展不僅是全球第二大電腦展,其中還包含InnoVEX 新創特展,也能吸引全球ICT科技新創團隊,與四萬名買主、投資者及軟硬體業者,並透過論壇、競賽、團隊發表、一對一媒合會等活動,與新創團隊進行進行面對面交流。

深野弘行對這項提議深感興趣,現場就表示伊藤忠商事願意擔任領隊,著手籌組日本新創代表隊參加明年的InnoVEX活動。黃志芳也回應,這次關西行他充分感受關西地區的新創事業能量,回國後也會盡快籌組台灣新創團隊參加大阪創新中心活動,加速台日新創產業合作

日本拉麵店送暖到花蓮 捐款助地震災民

【花蓮/綜合報導】花蓮0206強震後,日本的各單位都在第一時間提出關心和幫助,其中拉麵店誠屋地震發生後,在其下連鎖店發起捐款行動,老闆笠井政志八月七日親自跨海來台,將募集到的三十萬日圓送到花蓮市公所,指定存入慈愛基金,希望透過市公所的社福公益整合平台,讓這份愛心能幫助需要的市民。

笠井政志這次不僅對花蓮民眾表示關心,也感謝台灣民眾在東日本大地震時的幫忙。

笠井政志表示,感謝台灣朋友在當初日本311大地震後,給日本提供強而有力的義援,因此這次花蓮發生強震時,第一時間就決定在30家連鎖店放置募款箱,讓民眾自發性捐款,最近將募款集中並送到花蓮,表達對台灣的感謝和對花蓮的關懷。

花蓮市長魏嘉賢很感謝來自日本的愛心,他表示,花蓮強震發生後,各地關心不斷湧入,其中來自日本的企業或個人對花蓮的關懷就佔了不少,誠屋拉麵在日本有三十家連鎖店,透過捐款箱匯聚各界的愛心的行為真的令人感動。

花蓮市公所也回送禮物感謝業者的善行。

魏嘉賢也提到,廣島前陣子豪雨成災,熱心公益的笠井政志為了讓災民可以享用到熱騰騰的食物,他也特別招集廚師一同挺入災區,發起炊煮服務,當時首相安倍晉三也在現場,對於笠井政志等多位廚師與業者的義行給予高度肯定。最後,對於這次笠井政志的善行,魏嘉賢也代表花蓮民眾向誠屋拉麵的業者與消費者再次表達感謝。