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「国際企業人材育成センター(ITI)」の研修生が福岡県庁と領事館を訪問

台湾貿易センター国際企業人材育成センター(ITI)の日本語プログラム研修生のうち、福岡の企業で実務研修をする17人が1月24日(金)から福岡に入り、27日(月)に福岡県庁と福岡領事館を訪問した。
福岡県庁では、初田 寿商工部次長、永吉 豊課長、辻畑敦雄班長以下関係職員の歓迎を受け、研修生一人ひとりが流暢な日本語で自己紹介した。

一人ひとりが流暢な日本語で自己紹介

福岡県庁を代表して挨拶に立った初田次長は、まず福岡県がITIの研修生を受け入れるのは今年が17回目であり、これまで優秀な多くの研修生が県内企業や団体で研修したことに触れ、今年も若い優秀な方々を迎えることが出来たことを喜んでいると述べた。また、2018年は台湾から36万人の方々が福岡県を訪れたこと、一昨年小川 洋福岡県知事が台湾を訪問したことなど、福岡県と台湾との結びつきを強調した。
最後に研修生に対して、風邪が流行る時期なので、体調管理に十分注意して研修を終え、福岡の良いところを見つけて帰って欲しい。そして将来台湾と福岡、台湾と日本を結ぶ架け橋となって活躍することを願っていると締めくくった。
これに対して研修生の代表は、これを機にしっかりと日本の文化と企業を勉強し、両国の役に立ちたいので、応援とご指導をお願いしたいと応じた。

記念品の交換

次に訪問した領事館(台北駐福岡経済文化弁事処)では、陳忠正処長(総領事)、洪臨梂部長、李杰宏課長ほか、大勢のスタッフが研修生を出迎えた。
陳総領事は、最初にこの研修プログラムが17年もの長い間続いていることについて、同行した福岡県庁の案浦彩翔氏に対し、県の支援と協力が無ければできないことと御礼を述べるとともに、研修プログラムを運営する台湾貿易センター(TAITRA)福岡事務所の駱慧娟所長と所員の労をねぎらった。
研修生に対しては「皆さんは台湾の若い世代の代表であり、福岡の企業は毎年台湾の若い人たちが来ることを楽しみに待っている。この研修を通じて出来るだけ多くの日本人と接触して日本の文化を知るとともに台湾に対して良い印象を持ってもらえるような行動をして欲しい。また我々領事館のスタッフは外交官としての活動を行っているが、我々がすべての分野をカバー出来るわけではない。皆さんには、民間外交の一員として日台の信頼関係がいっそう強いものになるように行動し、両国の架け橋となってもらいたい」と訓話をした。

研修生に訓話する陳総領事

訓話の後は、領事館に近く、福岡タワーやプロ野球のドーム球場などが一望できる高台のレストランで美味しい料理を食べながら領事館やTAITRAのスタッフと研修への期待などを話題に歓談した。

研修への期待を胸に歓談
研修への期待を胸に歓談

全台連講演會兼總統祝賀新年會 在日僑民高喊台灣加油

【東京/採訪報導】全日本台灣連合會為了慶祝總統蔡英文繼續連任,於二月二日下午舉辦新年講演會,學者除分析中國影視資本對「台獨藝人」的反應模式,也講解過去的政治歷史,同時指出4年後的選舉恐怕會更辛苦,希望大家在海外能持續關心,並為了台灣的未來一同努力。晚上則與蔡英文連任日本後援會共同舉辦新年會兼總統祝賀會,不少人揮舞著總統蔡英文的競選旗幟,高喊台灣加油,總統蔡英文除了賀電也錄製短片,感謝海外僑民返鄉投票,給予支持,並祝賀大家新年快樂。

駐日代表謝長廷與僑務委員吳新興與揮舞著蔡總統競選旗幟的僑民一起歌唱

   第十五屆總統大選由蔡英文以817萬票得以連任,為此全日本台灣連合會邀請學者對這次總統大選的結果進行分析,前仙台市長梅原克彥也出席,並對蔡總統的連任表示祝賀。

   舉行蔡英文連任祝賀新年會時,駐日代表謝長廷、僑委會委員長吳新興皆出席參加,並在致詞時特別感謝海外學子及僑民踴躍返鄉投票,同時也表示相信未來四年,在總統蔡英文的帶領之下,經貿與司法體系都將會有更好的發展,現場也播放總統給予在日僑民的賀電與祝賀短片,現場有不少人揮舞著蔡總統的競選旗幟,返鄉投票的青年也紛紛上台表示對台灣民主的支持,高喊著「台灣加油」、手舉「光復高雄」牌子等。

僑委會委員長吳新興也出席祝賀新年會感謝海外青年返鄉投票
海外青年手舉光復高雄牌子

   全日本台灣聯合會會長趙中正表示,今年新年會剛好遇上選舉結束,能在新年會上看到有這麼多人支持台灣、聽到這麼多支持的聲音,心裡感到相當滿足,但趙中正也說,不能因為這次蔡總統的勝選就輕忽,未來大家還是要繼續為了台灣而努力。

全日本台灣聯合會會長趙中正

   中山大學東南亞研究中心助理研究員廖美,以「中國影視資本對台獨藝人的反應模式」進行分析,提到影視與共產黨生產鏈的關係,她指出中國擁有政府及網民觀眾這兩股強大的力量在控制整個影視產業,且隨著影視在不同階段的發展進行控制,只要有台灣藝人宣稱愛台,中國就會以「有限禁令」、「完全禁令」、「快速懺悔」及「遲緩道歉」四種資本投入方式不斷對台灣施壓,強迫台灣藝人宣稱自己是中國人,其中廖美也透露好萊塢也受到中國影視的資本箝制。

中山大學東南亞研究中心助理研究員廖美以「中國影視資本對台獨藝人的反應模式」進行分析

   政治大學文學院院長薛化元則以「台灣政治主體性的發展」為演講主題,並對台灣過去的政治歷史進行分析,一一列出年份時間表,說明「台灣內部建立主權及獨立國家主張多元展開」,他也以「太陽花學運」為例表示,這是思考與中國關係的一項運動,中國的力量愈大,台灣的經貿關係也就愈依靠中國,指出這與主流民意的發展有很大的關係,而2020年的選舉就顯示出民意的結果。

   薛化元也提到在民主出現以後,台灣政治就有了長遠方向的改革機會,雖然這次總統蔡英文贏得選舉,但4年後的總統大選,恐怕更加辛苦,因此他認為應要自決主張,台灣的前途和未來由台灣人民自己決定,期望大家能夠持續關心,並為了台灣的未來一起努力。

政治大學文學院院長薛化元以「台灣政治主體性的發展」為演講主題

碧鳳水元宮聖壽祈安拜斗法會 慶天公生求平安

【東京/採訪報導】在民間信仰中農曆正月初九是「天公生」,也就是玉皇大帝的生日,在台灣有許多宮廟都會舉辦拜天公儀式,在日本東京高尾的碧鳳水元宮也於二月二日當天舉辦聖壽祈安拜斗法會,讓日本的信徒能前來參拜、消災解厄,並祈求新的一年平安順利等。

不少信徒都專程前來參加法會

 拜天公是民間信仰中廣泛流傳的習俗,特別是在天公生當天,許多宮廟都會舉辦一系列的科儀。而拜斗是道教獨有的一種為人消災解厄,祈福延壽的科儀,透過誦經禮懺,祈求平安。因此碧鳳水元宮也從一早就開始舉辦法會,除了準備常見的鮮花、水果、壽桃、甜粿外做為祭祀供品外,碧鳳水元宮也特別請法師,帶領信徒一同誦經祝壽。

法師帶領大家誦經祝壽

 宮主羅祝英表示,聖壽祈安拜斗法會是每年都會舉辦的法會之一,另外包括中元普渡在內,一年一共有七次法會,每次法會大概都有五六十人參加,這次主要是慶祝玉皇大帝的生日,同時正值農曆新年期間,也讓信徒可以安太歲和點光明燈,祈求新的一年平安,以及安排素齋讓信徒享用。

碧鳳水元宮中午準備素齋供信徒享用

 碧鳳水元宮在僑界中擁有知名度,信徒當中也以華僑為主,但其實也有不少日本人信徒,不僅是因為碧鳳水元宮的問事、算命相當有名,有很多日本人是曾在碧鳳水元宮受到神明指引,進而與神明結下良緣,因此都會固定前來參拜感謝神明,並繼續請求神明的保佑,這次就有日本信徒專程求到櫻花之神木花開耶姫的櫻花,前來供奉給神明。

日本信徒專程求到櫻花之神木花開耶姫的櫻花,前來供奉給神明

台日成功分離新型冠狀病毒 有助藥物疫苗研發

【東京/綜合報導】源自武漢的新型冠狀病毒,在全球確診已超過一萬名病例,中國湖北仍為主要疫情區,其他境外確診病例最多的則為日本、泰國及新加坡,繼日本國立傳染病研究所表示,已成功分離出新型冠狀病毒後,台灣方面也宣布成功分離病毒株,將有助於未來藥物與疫苗的研發。

   根據日媒報導,日本國立傳染病研究所表示,從患者身上採集組織進行培養與觀察時,發現侵入細胞後大量繁殖的冠狀病毒,基因序列與中國公開的新型冠狀病毒99.9%一致,接下來也將調查病毒感染人體的結構與毒性。此次從感染新型冠狀病毒的患者的檢體上成功分離病毒株,是日本國內首次分離成功,也被期待有助未來研發治療藥物與疫苗。

   繼日本、澳洲成功分離新型冠狀病毒後,台灣方面也於一月三十一日宣布成功分離病毒株,中央流行疫情指揮中心指出,從曾經染病,但已康復的台商呼吸道找出病毒的基因,並確認病毒的基因片段,代表「找到病毒的屍體」,但病毒可能已經死亡,不會再有傳染性。

   指揮中心也表示,分離出病毒株,以後可以養出活的病毒,代表可以做出更多研究、培養,並有助於發展疫苗及藥物的開發。因分離的病毒株可作為疫苗研發的實驗材料,一旦沒有病毒的毒株,就無法應用於研究上,因此發現新的病毒時,分離出毒株是一項重要的環節。

   有專家表示,只要把病毒養多一點、減毒,就能至做少量疫苗,五年內就有機會可以做出來。

   根據世界衛生組織截至二月一日晚間統計,新型冠狀病毒目前確診人數已達1萬1953例,中國湖北省仍為主要疫情區,其他中國境外確診病例最多的分別為日本20例、泰國19例,及新加坡18例,疫情已蔓延至24國。

《麗晶卡拉OK的最後一夜》登日 大久保麻梨子將任關門客

【東京/採訪報導】由澎恰恰領銜演出的《麗晶卡拉OK的最後一夜》將於三月在日本下北澤本多劇場演出,為此澎恰恰與導演曾慧誠特別於一月三十一日在誠品生活日本橋舉行記者會宣傳,並透露將由在台發展的大久保麻梨子擔任這次麗晶卡拉OK的關門客。

台灣文化中心主任王淑芳致詞

 台灣文化中心主任王淑芳表示,在過去的30多年來,本多劇場不曾開放外國團隊申請場地演出。在台灣文化中心協助之下,終於在今年以《麗晶卡拉OK的最後一夜》進軍本多劇場,不僅是台日小劇場交流的第一次,也是本多劇場自1982年創立以來,第一個使用場地的外國團隊,希望藉由首次台日小劇場交流合作,啟動後續台日小劇場於演出製作和人才培育等多元面向的合作契機。

澎恰恰(右二)與王淑芳主任(右一)於記者會後合影

澎恰恰表示,對一個演員來講,去哪裡都是要盡全力表演,但是對於我來講,人生當中能夠來日本,然後第一次登上本多劇場,覺得非常光榮,在演藝生涯三十六年當中,這是一個很重要的紀錄,希望日本民眾能多多捧場,也會盡最大的努力,把一個女人演好。

曾慧誠表示相當期待大久保麻梨子會選擇什麼歌

 《麗晶卡拉OK的最後一夜》特別引人注目的包括在台灣的演出有十位特別來賓擔任關門客,演出十種不同結局,而日本場將由大久保麻梨子擔任,曾慧誠表示,因為歌謠本身其實一個重要的設定跟連結,所以我們找一個在台灣發展的日本人,希望藉由她對於兩個文化的交點,還有一首歌跟大家分享她一個人在台灣的故事,目前結局還沒開始撰寫,因此曾慧誠也很期待,很想知道大久保會選什麼歌。

52!PRO也出席記者會帶來精采演出

 這次的演出是透過華山1914文化創意產業園區烏梅劇院和日本下北澤本多劇場的合作,雙方在2018年締結為姊妹劇場,每年各派劇團互訪演出,二月二十一日至三月一日將由52!PRO至烏梅劇院演出《狭間の轍》,躍演VMTheatre則於三月二十七日至二十九日在本多劇場演出《麗晶卡拉OK的最後一夜》。

記者會紀念合影

 《麗晶卡拉OK的最後一夜》是。《麗晶卡拉OK的最後一夜》是由出身基隆的「花甲男孩轉大人」金鐘編劇詹傑,描寫了一位落魄女子陳麗卿(澎恰恰飾)隻身到基隆港尋死,尋死不成開了「麗晶卡拉OK」,記錄屬於小人物的故事,同時由傳藝金曲獎得主李哲藝擔任音樂總監,以音樂劇的方式呈現出小人物的歡笑與淚水。

新北環狀線1.31正式通車免費試乘

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(台灣代表處報導)

桃園機捷A3站即日起開放預辦登機環狀線轉乘機場捷運享票價8折優惠

新北環狀線即將於今(31日)上午10時舉行通車典禮,不開放試乘,下午2時起正式營運,並規劃一個月的免費營運期,3月1日起正式收費。此外,新北環狀線相當便利省時,全線14個車站中就有8站是轉乘站,可串接5條捷運線。

桃園市長鄭文燦(31)日上午前往桃園機場捷運A3新北產業園區站,與交通部長林佳龍一同視察A3站預辦登機,及機場捷運與環狀線連通道轉乘動線,鄭市長表示,新北環狀線今日起正式營運,機捷A3站將同步開放預辦登機服務,且從即日起至2月29日期間,乘客搭乘環狀線轉乘機場捷運;或由機場捷運轉乘環狀線,均享票價8折優惠,希望鼓勵乘客多加利用,享受更便捷、美好的旅程。

新北環狀線

鄭市長指出,為強化環狀線及機捷轉乘順暢度,機捷A3站於3樓連通層,新增旅客詢問處、自動收費系統等設備,並改善連通空橋雨飄情形,沿途設置各項轉乘標誌、標線,並調派站務人力、志工、保全等,加強旅客引導及服務;經實地訪視,無論是機捷、環狀線轉乘動線,或是行李安檢作業程序等,都非常順暢,相信對於新莊、新店、中和等地區的居民,出國旅遊將更加方便。

鄭市長提及,A3站設置共4座人工報到櫃檯、3座自助報到機,包含:華航、華信、長榮、立榮等4家國籍航空公司提供預辦登機服務,行李托運則採人工作業,預計2年後轉軌自動化作業,提升行李托運量能量。

交通部長林佳龍表示,新北環狀線今日起正式營運,機捷A3站預辦登機也同步啟用,他特別感謝交通部及桃園市政府所有同仁的努力,如期完成相關準備作業,相信未來北北桃首都圈的軌道運輸連結將更加緊密;林部長指出,桃園國際機場去(108)年旅客量突破4,800萬人次,期盼透過預辦登機,創造旅客分流效果,減輕機場通關負擔。

今日包括立委吳秉叡、鐵道局長胡湘麟、市府捷運局長陳文德、新聞處長詹賀舜、桃園機場公司董事長王明德、桃園航勤公司董事長郭榮宗、桃園大眾捷運公司董事長劉坤億、總經理蒲鶴章等均一同視察。

物業管理公司帶您了解日本房市-2 日本的「事故物件」 – 如何判斷你的房子是否出過事故

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在日本,「事故物件」指的是有發生過自殺、他殺、孤獨老死、火災地震造成的死亡或是其他可疑死亡事件的房屋。如果僅是整棟公寓的一間房間出過事故,不會因此整棟拆除,包括事故發生房屋在內,所有其他房間仍會繼續出售和出租。

同樣條件之下,自然沒有人會主動想入住或是購買出過事情的房屋。因此,購買或是租賃「事故物件」一般會比同區域、同條件的房子還要便宜,便宜的幅度會因為地段和房屋條件而不同。降低的幅度是出於「心理瑕疵」,房子的客觀條件上並無問題。根據問卷結果,40.8%的日本人會因為房租便宜,不介意入住「事故物件」。

此外,根據日本法律,不動產公司有告知「事故物件」的責任。然而告知義務並非永久性。事故發生之後,只要有租客搬進去住過一次,第二次新租客入住時就不存在告知義務。

以下幾點可作為初步判斷是否可能為「事故物件」的指標。當然也可以直接詢問不動產公司。

  1. 房屋是否比同區域、同條件的其他房子價格(租金)還便宜?
  2. 是否重新裝潢有不自然的部分?
  3. 是否公寓有改過名字?
  4. 可以上網在事故物件公告網站上查詢。

例如: 大島てるhttps://www.oshimaland.co.jp/

或事故物件・訳あり物件情報センターhttp://www.outletfudousan.com/contact/

最後,在日本有房客和投資客會因為價格優勢,專門尋找「事故物件」。但是是否人人都能接受,便是見仁見智。

WealthPark日本房產管理公司
在日本超過百年的房產管理經驗,招租管理或新房/中古屋購買等相關問題都歡迎免費諮詢。
官方網站:https://wealth-park.com/tc/

中古屋?新房?不動產類型優劣分析

買房時應該購買新房還是中古屋呢?日本的財務規劃師是這樣看的。針對兩者的優點和缺點,以及購買時和購買後的費用區別做分析。

新房的優點

*建築物嶄新,附帶最新的設備

*損傷少,修繕費用低廉

*因再開發建案,位置優良的站前物件近年增加不少

*購買和入住時稅金相對低廉

新房的缺點

*被加入販售成本,因此房價相對較高

*預售時期只能看樣品屋和平面圖參考

*地點選擇有限

*購買時初期修繕基金或地下水管線需要有一筆開銷

中古屋的優點

*通常未被加入多餘販售成本,因此房價相對較低

*可看到房子目前的狀態後再決定購買

*可選擇的地點多元

*購買時不需支付修繕基金或地下水管線費

中古屋的缺點

*建築物和設備相對老舊,維修費用高

*單戶出售,因此同一棟大樓裡面可以選擇的物件較少

*房貸稅金控除額上限較少

*購買時需支付仲介手續費「售價x3%+6萬日幣+消費稅」

購買新房和中古房在金錢上有什麼差別?

以購入4000萬的華廈來比較看看。假定不論新房中古屋,頭期款皆為500萬,剩下的部分貸款3500萬。中古屋購屋時需支付136萬的仲介手續費,而新房需繳交初期維修基金約30萬左右。以上費用再加上購房時印花稅等其他成本,新房的購買成本約4%,中古屋約7%,這個案例的情況下,中古屋會需要多花120萬左右。中古屋的仲介手續費導致購入時的支出較多。

新房入住後會有多少花費?

包含入住時期的花費,我們用30年的總額試算。貸款3500萬利息1.4%,貸款年限35年時,30年還款約3800萬,管理費、修繕基金和其他相關稅金約930萬,再加上上述的頭期款和購買成本共660萬,總需要花費約5390萬。

中古屋入住後會有多少花費?

以屋齡20年中古屋來看,房貸還款額不會改變,但維修基金隨著屋齡調漲,估計30年約1200萬,頭期款和購買成本共780萬,因此總花費約為5780萬。

新房、中古房到底哪個好?

上面用4000萬購買並入住30年的費用比較結果是新房比較划算。因為這邊是用相同金額來比較,會讓人覺得好像新房比較優惠,但相同價格的情況下,通常中古屋的地段和大小會比新房來的好。假定物件的條件相同的情況下,往往中古屋可以用較便宜的價格購得,因此兩者的優勝劣敗若不是全方面綜觀來看,是很難得出結論的。且這邊沒有將裝潢費用估算進去,裝潢費用的多寡根據個人喜好不同落差很大,考慮的時候這部分的費用建議也一起估算進去。

新房好還是中古屋好?答案其實見仁見智,根據個人的喜好和需求、利用目的等,其實沒有一定的答案。建議購屋時徵求多方專業的意見後,再進行決定。

資料提供:WealthPark

志玲姐姐親愛的 2020台北燈節開幕邀請AKIRA演出

(台灣代表處 報導)

春節剛過,2020台北燈節將在2月8日元宵節當天於台北東、西區登場,8日開幕當天西門主展演區主舞台,將邀請「國民姊夫」EXILE AKIRA擔任表演嘉賓,他將率領EXPG STUDIO TAIPEI舞者,與未來性十足的培訓團體MAGMA,共同在台北燈節開幕式中演出!

 

  

放浪兄弟

志玲姐姐的親愛的  EXILE AKIRA是日本知名唱跳樂團EXILE放浪兄弟的主要成員之一,去年他與台灣人心中永遠的女神「志玲姊姊」林志玲結婚後,在台知名度大增,馬上成為台灣人的「國民姊夫」。這次台北燈節特別邀請他在開幕式演出,他也很阿莎力的答應,抽出他在各地巡迴演出工作的空檔來到台灣,成為2020台北燈節的開幕表演嘉賓!

 

春訪團橫濱公演 精彩演出掌聲歡呼不斷

[youtube https://www.youtube.com/watch?v=JQFrafMC4R8]

【橫濱/採訪報導】由僑委會委員長吳新興率領的FOCA福爾摩沙馬戲團於一月三十日在橫濱縣民音樂廳演出,這次亞洲巡迴公演以「躍動台灣」為主題,駐日代表謝長廷、關東地區僑領及大韓民國總領事尹喜粲也都前來欣賞,吸引約1300人出席,精彩演出也獲得台下滿掌聲歡呼不斷。

福爾摩沙馬戲團的特技表演

   僑委會每年都會籌組春節文化訪問團前往各國,這次由FOCA福爾摩沙馬戲團到日本演出,駐日代表謝長廷也受邀出席欣賞表演,致詞時謝長廷用日文向大家說明今天是台灣的農曆新年,並祝福大家新年快樂,他表示馬戲團是小時候最快樂的回憶,因為已經很久沒有看馬戲團表演,此次前來欣賞感到相當興奮。

福爾摩沙馬戲團橫濱公演

   謝長廷也指出,看到現場大家戴著口罩,表示大家都很擔心武漢肺炎,同時他也告訴大家,歡笑和快樂也是可以傳染的,希望大家能夠抱持輕鬆愉快的心情欣賞表演,將笑聲和歡樂傳染給周圍的人。

駐日代表謝長廷受邀演唱經典歌曲《月亮代表我的心》

   橫濱台灣商會執行長洪益芬表示,春訪團的巡迴演出是為了宣慰海外僑胞,同時也和在外的僑民一同度過新年,今年適逢鼠年,洪益芬說「鼠」是十二生肖裡的頭,以此為象徵,祝福大家幸福、快樂美滿永遠都是跑第一。

橫濱台灣商會執行長洪益芬與僑委會委員長吳新興贈禮合影

   僑委會委員長同時身兼福爾摩沙馬戲團團長的吳新興表示,僑委會負責全球華人的事物及視野,藉這一次新年來日本的機會,代表台灣政府向所有旅居日本僑胞拜年,其中吳新興也特別感謝不少日本僑胞前陣子回台完成總統選舉,另外他也提到日本首相安倍晉三在眾議院公開台灣應該加入WHO及日本人給予台灣的支持和鼓勵一事,對此表示感謝。

   此次春訪團以「躍動台灣」為主題,表演節目共分為四部分,分別是看見台灣、年代經典、翻轉世代,及花好月圓,過程安排許多耳熟能詳的歌曲與舞蹈、特技等介紹台灣歷史文化,節目尾聲還邀請駐日代表謝長廷一同演唱經典歌曲《月亮代表我的心》,並於演出結束時掛上燈籠,以祈求大家順利平安。

福爾摩沙馬戲團的精采演出
福爾摩沙馬戲團的特技表演

    FOCA福爾摩沙馬戲團於一月二十八日在大阪完成第一場亞洲巡迴,第二站來到橫濱縣民音樂廳,精彩表演獲得台下觀眾不斷揮舞台灣國旗,掌聲不斷紛紛叫好,接下來也將前往菲律賓巡迴演出。