在日圓匯率持續走低的全球經濟浪潮下，日本不動產市場正迎來前所未有的機遇與契機。日本臺灣不動產協會於9月11日舉行第七屆理事長就任典禮，理事長林裕玲女士在150位日臺政商僑界領袖的見證下續任。
理事長林裕玲揭示了協會下一個階段的發展藍圖——在建築成本高漲的時代，活用既有建築、透過維護與創新提升資產價值，開創「建物價值不減」的永續市場。
匯聚日臺能量，打造不動產交流核心平臺
就任典禮冠蓋雲集，包括日本參議院議員臼井正一先生、駐日代表處僑務組副組長李承芸，以及日本中華聯合總會、留日臺灣同鄉會陳五福會長、日本臺灣商會聯合總會洪益芬總會長等各大僑團領袖以及日本、臺灣當地金融機關要角與皆親自出席，這不僅象徵著對林裕玲理事長的肯定，更彰顯了日本臺灣不動產協會在促進雙邊交流中不可或缺的核心地位。
林裕玲在致詞時感性地表示，協會從創立之初，到如今擁有自己的辦公室，並且成為一個專業的交流平臺，每一步都離不開僑界以及業界的信任與支持。她精準地指出：「日圓貶值為日本帶來了活水，大量資金的流入不僅活絡了不動產市場，更帶動了觀光產業的復甦。然而，我們也必須正視新建築成本不斷攀升的現實，協會必須與時俱進，提供並思考更優位的方向策略」
洞見未來：從「新建」到「活用」，開創永續價值
面對市場的轉變，林裕玲提出了協會未來發展的關鍵策略。「與其不斷追求全新的建案，我們更應該回過頭，活用龐大的既有物件，」她強調，「透過專業的維護管理與與時俱進的翻新，還有活用最新的ＡＩ技術讓我們能持續提升甚至創造不動產的新價值。」這一番話，為在場的業界人士提供了清晰的發展方向。
她進一步期盼，未來能與不動產業界、金融機構及各政府部門建立更緊密的合作關係，共同打造一個健康且可持續的市場，實現「價值不減」的理想。
日本政界僑界要角高度讚賞與支持
臼井正一議員提到，臺灣與日本都是地震頻繁的國家，因此新耐震建築的保值性至關重要。他強調，政府應當重視並聽取業界的專業意見，這不僅能改善市場經濟，也能促進臺日雙方在建築領域的實質性交流。
日本中華聯合總會羅鴻健會長則表示，他幾乎每次都會參加不動產協會的活動，並發現與會人數持續增加。這顯示出協會對會員與業界的影響力日益提升，也贏得了大家的重視與信任。他期待未來有更多人參與，共同推動臺日兩地在經濟和政府層面的交流有更好的發展。
「女中豪傑」的領導魅力，串連多元產業合作
駐日代表處僑務組副組長李承芸在致詞時，讚賞林裕玲理事長是一位充滿活力與魄力的「女中豪傑」。她不僅在僑界及臺灣子弟的教育上不遺餘力，更以不動產為核心，積極串連起觀光、金融、科技等多元產業的交流，將協會的影響力擴展到更廣闊的層面。李承芸同時也介紹了僑務委員會的六大平臺資源，期望能透過這些政策工具，進一步深化臺日企業的合作，共創雙贏。
典禮的氛圍溫馨而熱絡，知名小提琴家的悠揚樂聲為晚宴增添了優雅的藝術氣息以外更邀請來賓一同高歌世界知名曲目歌手坂本 九的「上を向いて歩こう（昂首向前走）」象徵著在時代變化中不低頭、不氣餒的精神，維持團隊士氣和信心。會中更安排了五家會員企業上臺分享，從不同產業的視角，激發出合作的火花。這不僅是一場就任典禮，更是一場資源對接、情感交流的盛會，充分展現了林裕玲理事長立足臺日卓越的領導力與深厚的人脈網絡。
活動在與會者互道珍重、相約年底12月12日忘年會再聚的溫馨氣氛中圓滿落幕。展望未來，在林裕玲理事長的帶領下，日本臺灣不動產協會將不僅是臺日雙邊不動產投資的橋樑，更將成為一個促進臺日各產業深度合作、共同成長的關鍵力量。
2025.09.15
